和盛楼小区风水

和盛楼小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1993

住宅类别

普通住宅

小区地址

东莞市莞城中心靠近人民公园

附近学校

欢欢幼儿园(罗村路),莞城区步步高小学,东莞中学(南区)

风水大事记

1993年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

12932元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(1) 三居(1) 2室2厅2卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率38%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 38 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄29年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 29 区域均值 19.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

硬件设施

38%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；92个公交站：罗沙市场,东湖花园等。

该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 92 该区域 79

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：欢欢幼儿园(罗村路),莞城区罗沙幼儿园等； 22个小学：莞城区步步高小学,东莞莞城中心小学等； 13个中学：东莞中学(南区),东莞中学(高中部)等。

该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 22 13 该区域 65 18 13

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：地王广场,盈大商业中心等； 743个超市：福和便利店,益街坊百货城等。

该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 56 743 该区域 59 749

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有120个公园：鸵桥,晴光阁等。

该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 120 该区域 108

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/35101.html