2007
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市常平房地产开发有限公司
物业公司广东港航物业管理有限公司
小区地址常朗路与圆山路交汇处东南角
附近学校环球现代幼儿园,金华小学,东莞市常平镇文华学校
本周挂牌均价
0.11%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
豪苑华庭户型主要有73平-89平的的二居 。 二居(2) 三居(3) 2室1厅1卫·89.00㎡2室2厅1卫·73.00㎡
3室2厅3卫·162.04㎡
南北通透
3室2厅2卫·100.00㎡3室2厅2卫·89.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 8.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 40该房源楼龄14年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 13.12元/㎡·月
物业公司广东港航物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：豪苑广场,袁山贝宝塔等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 39周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：环球现代幼儿园,金美幼儿园(金美路)等； 16个小学：金华小学,锡金小学等； 6个中学：东莞市常平镇文华学校,恒正学校等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 16 6 该区域 30 13 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：国琴商贸城,国琴商业广场等； 636个超市：杏源便利店,深仔百货便利店等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 636 该区域 33 675周边3km（直线距离）内共有46个公园：袁山贝村,袁山贝文阁等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 48本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/35063.html
