2006
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市三正房地产地产开发有限公司
物业公司东莞市三正物业有限公司
小区地址东莞市寮步镇行政中心区蟠龙大道
附近学校寮步镇中心幼儿园,寮步镇中心小学,寮步中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
豪景苑户型主要有135平-153平的的四居 。 四居(4) 五居(1) 4室2厅2卫·148.30㎡4室2厅2卫·153.27㎡
4室2厅2卫·135.28㎡
5室2厅3卫·168.87㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率76%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 76 区域均值 31该房源楼龄16年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 9.92.2元/㎡·月
物业公司东莞市三正物业有限公司
容积率
76%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；57个公交站：寮步中学,银基大厦等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 57 该区域 56周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：寮步镇中心幼儿园,寮步致上幼儿园等； 14个小学：寮步镇中心小学,坑口小学等； 6个中学：寮步中学,方克鼓校(寮步分校)等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 14 6 该区域 24 12 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：港信·名商,新地广场等； 736个超市：福多百货,大弘超市等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 736 该区域 33 690周边3km（直线距离）内共有125个公园：胡氏宗祠,赞荣公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 125 该区域 110本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/35029.html
