2017
住宅类别普通住宅,酒店式公寓
开发企业东莞市汉唐房地产开发公司
物业公司深圳彩生活物业管理有限公司
小区地址东莞市南城区宏图大道160号
附近学校尚城幼儿园(宏一路),波利亚外国语学校,东莞市尚城学校
本周挂牌均价
2.42%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,全明格局二居
汉唐蜜园户型主要有33平-41平的南北通透,全明格局的二居 、27平-27平的南北通透,全明格局的一居 。 一居(5) 二居(14) 三居(1) 1室0厅1卫·33.00㎡东南
1室1厅1卫·27.35㎡东南
1室1厅1卫·27.39㎡东南
2室1厅1卫·33.00㎡东南
2室1厅1卫·33.47㎡朝东
2室1厅1卫·33.61㎡东北
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 28该房源楼龄5年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 10.82.68元/㎡·月
物业公司深圳彩生活物业管理有限公司
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：南城汽车站南,南城车站南等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 56周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：尚城幼儿园(宏一路),东莞市南城奥维思幼儿园等； 8个小学：波利亚外国语学校,南城区阳光第五小学等； 7个中学：东莞市尚城学校,波利亚外国语学校等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 8 7 该区域 42 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：蜂汇广场,艺展98休闲广场等； 396个超市：范姐百货,尚城百货等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 396 该区域 12 389周边3km（直线距离）内共有44个公园：繁花谷,武陵谷等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/34986.html
