2016
住宅类别普通住宅
开发企业广州海伦堡地产
物业公司广州海伦堡物业管理有限公司
小区地址香市路与振兴路交汇处（嘉荣购物广场旁）
附近学校坑口幼儿园(香市路),坑口小学,寮步中学
本周挂牌均价
0.7%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
海伦国际户型主要有86平-111平的的三居 。 一居(1) 二居(3) 三居(11) 四居(5) 五居(2) 1室1厅1卫·41.92㎡西南
2室1厅1卫·42.00㎡朝南
2室1厅1卫·44.49㎡朝北
2室1厅1卫·44.49㎡东南
3室2厅2卫·105.70㎡东南
3室2厅2卫·111.41㎡朝南
3室2厅2卫·108.00㎡4室2厅2卫·125.24㎡
东南
4室2厅2卫·126.00㎡4室2厅2卫·126.00㎡
5室2厅3卫·148.00㎡
东南
5室2厅3卫·149.30㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄6年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 9.92.4元/㎡·月
物业公司广州海伦堡物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：嘉荣广场,寮步嘉荣广场等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 56周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：坑口幼儿园(香市路),莞尔阳光幼儿园等； 16个小学：坑口小学,红荔小学等； 5个中学：寮步中学,方克鼓校(寮步分校)等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 16 5 该区域 24 12 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：景泰时代广场(碧园路),嘉荣购物广场(寮步店)等； 782个超市：解忧便利店,叮当便利店(寮步万润店)等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 782 该区域 33 690周边3km（直线距离）内共有133个公园：妖精洞府,金雕广场等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 133 该区域 110本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/34817.html
