2005
住宅类别公寓
开发企业广东丰泰集团
小区地址东莞市莞城罗沙路人民公园旁
附近学校莞城区罗沙幼儿园,莞城区步步高小学,东莞中学(南区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
国泰公寓户型主要有0平-60平的的一居 。 一居(4) 二居(1) 三居(1) 1室0厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·43.00㎡
1室1厅1卫·60.00㎡
2室1厅1卫·63.00㎡
3室1厅1卫·56.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区绿化率37%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 31该房源楼龄17年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 19.82元/㎡·月
绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；89个公交站：东湖花园,罗沙市场等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 89 该区域 79周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：莞城区罗沙幼儿园,美霖私幼等； 23个小学：莞城区步步高小学,岭南学校等； 14个中学：东莞中学(南区),东莞中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 23 14 该区域 65 18 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：地王广场,盈大商业中心等； 744个超市：友门鹿便利店,想家地王便利店等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 56 744 该区域 59 749周边3km（直线距离）内共有127个公园：九曲桥,鸵桥等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 127 该区域 108本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/34611.html
