1998
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业东莞市城市建设开发总公司,广东省东莞轻工业品进出口有限公司,香港合宜实业有限公司
物业公司百信
小区地址花园路175号
附近学校艺鸣幼儿园,花园小学,东莞中学北区
本周挂牌均价
0.92%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打五居
富怡花园户型主要有202平-202平的的五居 。 一居(1) 二居(6) 三居(8) 四居(3) 五居(1) 1室1厅1卫·48.74㎡西北
2室1厅1卫·79.18㎡东北
2室1厅1卫·95.00㎡西南
2室2厅1卫·80.00㎡西南
3室2厅2卫·109.51㎡西南
3室2厅2卫·125.95㎡西北
3室2厅2卫·107.65㎡朝北
4室2厅3卫·159.69㎡东南
4室2厅3卫·173.00㎡东南
4室2厅2卫·0.00㎡5室2厅2卫·202.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.3，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29该房源楼龄24年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 18.91.1元/㎡·月
物业公司百信
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：富怡花园,黎屋围等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 65周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：艺鸣幼儿园,国韵幼儿园(文华路)等； 17个小学：花园小学,东莞市东城第六小学等； 12个中学：东莞中学北区,东莞中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 17 12 该区域 56 15 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：大金鼓广场,花园商贸广场等； 684个超市：信威便利店,盈富商店(花园店)等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 684 该区域 45 706周边3km（直线距离）内共有100个公园：东莞市佛灵精舍,天珠门等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 91本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/34142.html
