2015
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业东莞市富盈十里银湾建造有限公司
物业公司东莞市家盛物业服务有限公司
小区地址东莞市中堂镇北王西路东侧（江南农批斜对面）
附近学校中堂泰兴幼儿园,中堂第二小学,东莞市中堂镇朝阳学校
本周挂牌均价
6.99%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,全明格局,干湿分离二居
富盈公馆户型主要有84平-103平的户型方正,全明格局,干湿分离的二居 、0平-131平的户型方正,全明格局,干湿分离的三居 、290平-310平的独立庭院,户型方正,带衣帽间,全明格局,干湿分离的五居 。 二居(10) 三居(31) 四居(11) 五居(2) 2室2厅1卫·90.38㎡西南
2室2厅1卫·84.00㎡2室2厅1卫·91.00㎡
3室2厅2卫·101.19㎡
西北
3室2厅2卫·99.24㎡南北通透
3室2厅2卫·99.87㎡朝南
4室2厅2卫·113.41㎡南北通透
4室2厅2卫·134.00㎡南北通透
4室2厅2卫·113.56㎡东北
5室2厅5卫·310.00㎡5室2厅4卫·290.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 31该房源楼龄7年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 8.52.4元/㎡·月
物业公司东莞市家盛物业服务有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；16个公交站：斗朗,中堂医院等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 22周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：中堂泰兴幼儿园,富盈公馆幼儿园等； 3个小学：中堂第二小学,中堂中心小学等； 6个中学：东莞市中堂镇朝阳学校,东莞市第四高级中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 3 6 该区域 17 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：中新商贸广场,万和百货(中麻路)等； 305个超市：美美家百货店,诚惠百货(斗朗综合市场店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 305 该区域 13 316周边3km（直线距离）内共有26个公园：觉华寺,觉华公园等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 31本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/34011.html
