2005
住宅类别普通住宅,经济适用房
开发企业东莞市横沥镇房地产开发公司,东莞市东南实业投资有限公司
物业公司东莞市明磊物业公司
小区地址东莞市横沥镇瑞康路及彩霞路交界处
附近学校莱恩幼儿园,东莞市横沥培英小学,东莞松山湖横沥实验学校
本周挂牌均价
21.27%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
东成花园户型主要有62平-67平的的二居 。 一居(6) 二居(7) 三居(11) 四居(2) 1室1厅1卫·52.00㎡西北
1室1厅1卫·39.00㎡东南
1室1厅1卫·53.00㎡东南
2室1厅1卫·67.88㎡西南
2室1厅1卫·81.24㎡朝南
2室1厅1卫·62.36㎡3室1厅2卫·83.90㎡
东南
3室1厅2卫·97.07㎡东南
3室1厅2卫·82.08㎡4室2厅2卫·131.25㎡
西北
4室2厅3卫·158.21㎡西北
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 30该房源楼龄16年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 11.11.8元/㎡·月
物业公司东莞市明磊物业公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：双龙舫步行街,双龙舫等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 45周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：莱恩幼儿园,安儿幼儿园等； 6个小学：东莞市横沥培英小学,上车岗小学等； 10个中学：东莞松山湖横沥实验学校,初中部等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 6 10 该区域 27 4 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：瑞康广场,南铭购物中心等； 663个超市：亿港坊环球百货(横沥瑞康店),奇乐百货(东成店)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 663 该区域 16 645周边3km（直线距离）内共有54个公园：东成广场,勤耕天下展厅等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 52本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/32810.html
