1996
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市东城区房地产开发公司
物业公司东莞市东城物业管理公司
小区地址东莞东城区世博广场东城中路与东城路交汇处
附近学校东城花园幼儿园,东莞市东城第五小学,东莞市第二高级中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
东城中心三期户型主要有112平-150平的的三居 。 二居(1) 三居(6) 四居(1) 2室2厅1卫·125.00㎡3室2厅2卫·112.00㎡
3室2厅2卫·150.00㎡
3室2厅2卫·112.00㎡
4室3厅2卫·238.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 40该房源楼龄26年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 18.71.8元/㎡·月
物业公司东莞市东城物业管理公司
容积率
5%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：东城中心,东城中心西等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 55周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：东城花园幼儿园,东城博实乐幼儿园等； 13个小学：东莞市东城第五小学,东城小学等； 17个中学：东莞市第二高级中学,东莞启智学校等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 13 17 该区域 55 13 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有65个购物中心：海雅百货(东莞东城店),世博广场等； 675个超市：子翔便利店,嘉上便利店(世博广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 65 675 该区域 58 549周边3km（直线距离）内共有120个公园：碧翠亭,快餐正宗隆江猪脚等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 120 该区域 99本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/32791.html
