2014
住宅类别洋房,大平层
开发企业广东鼎峰地产集团有限公司
物业公司东莞市鸿泰物业管理有限公司
小区地址板岭路1号
附近学校香港恩睿尚学幼儿园,东莞市中小学,波利亚外国语学校
本周挂牌均价
1.88%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,观景飘窗,全明格局,干湿分离四居
鼎峰源著户型主要有138平-690平的户型方正,观景飘窗,全明格局,干湿分离的四居 、200平-742平的观景飘窗,全明格局,干湿分离的五居 、0平-127平的户型方正,观景飘窗,全明格局,干湿分离的三居 。 三居(3) 四居(14) 五居(10) 3室2厅2卫·127.00㎡朝南
3室2厅2卫·127.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅4卫·605.00㎡
4室2厅4卫·406.00㎡
4室2厅4卫·428.00㎡
5室2厅3卫·222.00㎡
5室2厅3卫·200.00㎡
5室2厅3卫·222.28㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率57%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 57 区域均值 39该房源楼龄8年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 124.5元/㎡·月
物业公司东莞市鸿泰物业管理有限公司
容积率
57%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：绿色路口,城市绿洲花园等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 30周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：香港恩睿尚学幼儿园,城市绿洲幼儿园等； 8个小学：东莞市中小学,东莞市南城阳光第六小学等； 8个中学：波利亚外国语学校,阳光实验中学等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 8 8 该区域 26 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：俊正商厦,家园购物广场等； 279个超市：板岭便利店,金雨超市等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 279 该区域 10 253周边3km（直线距离）内共有45个公园：梁氏小宗祠,落羽杉等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 40本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/32632.html
