2006
住宅类别公寓
开发企业广东鼎峰地产集团有限公司
物业公司鸿泰物业
小区地址东莞市寮步镇二大工业园之一的华南工业园核位置
附近学校寮步鼎峰幼儿园,富竹山幼儿园-蓝博小学,东莞市寮步龙光外国语学校
本周挂牌均价
0.63%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打一居
鼎峰品筑户型主要有0平-40平的的一居 。 一居(17) 二居(11) 三居(8) 四居(4) 五居(1) 1室1厅1卫·35.23㎡朝南
1室1厅1卫·36.49㎡东南
1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·69.00㎡
朝南
2室2厅1卫·64.03㎡朝南
2室2厅1卫·66.66㎡东南
3室2厅2卫·125.00㎡东南
3室2厅2卫·91.76㎡东南
3室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·124.70㎡
东南
4室2厅2卫·124.70㎡朝南
4室2厅2卫·104.00㎡南北通透
5室2厅2卫·131.55㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 36该房源楼龄15年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 10.62元/㎡·月
物业公司鸿泰物业
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；21个公交站：鼎峰品筑,风临花语岸等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 21 该区域 35周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：寮步鼎峰幼儿园,智立方外国语幼儿园等； 7个小学：富竹山幼儿园-蓝博小学,石步小学等； 5个中学：东莞市寮步龙光外国语学校,广东省校园足球推广学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 7 5 该区域 19 7 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：金富皇商业城,华悦商贸城(民富街)等； 431个超市：喜伴生活超市(鼎峰品筑店),京东便利店等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 431 该区域 22 556周边3km（直线距离）内共有40个公园：黄江镇梅岭村文化广场,贞节苑等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/32618.html
