2014
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业广东鼎峰地产集团有限公司
物业公司东莞市鸿泰物业管理有限公司
小区地址香市路和金富路交汇处西北角200米
附近学校星城幼儿园,香市第一小学,雅现代学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
鼎峰花漫里户型主要有118平-150平的的三居 。 二居(3) 三居(7) 四居(6) 2室2厅1卫·89.14㎡西南
2室2厅1卫·88.00㎡2室2厅1卫·90.00㎡
3室2厅2卫·118.62㎡
朝南
3室2厅2卫·89.00㎡西南
3室2厅2卫·92.61㎡东北
4室2厅2卫·93.19㎡东南
4室2厅2卫·116.19㎡南北通透
4室2厅2卫·118.62㎡朝南
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30该房源楼龄7年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 8.42.4元/㎡·月
物业公司东莞市鸿泰物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；34个公交站：鼎峰花漫里,欧尚超市等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 34 该区域 35周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：星城幼儿园,盛利斯幼儿园等； 13个小学：香市第一小学,香市小学等； 3个中学：雅现代学校,香市中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 13 3 该区域 19 7 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：鼎峰·曼哈商业广场,鼎峰·花漫里商业广场等； 586个超市：万家福便利店,宜客佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 586 该区域 22 556周边3km（直线距离）内共有126个公园：东风风光,贞节苑等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 126 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/32602.html
