2001
住宅类别独栋
开发企业东莞市樟木头镇房地产开发总公司
小区地址东莞市樟木头镇银河中路文明商业大道
附近学校伊仕顿凯斯幼儿园,樟木头养贤小学,东莞市樟木头中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
帝雍园别墅户型主要有0平-89平的的二居 。 二居(2) 三居(2) 2室1厅2卫·89.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅0卫·113.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率70%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 70 区域均值 38该房源楼龄21年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 16容积率
70%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：滨河公园站,帝雍园等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 38周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：伊仕顿凯斯幼儿园,华面幼儿园等； 8个小学：樟木头养贤小学,樟罗博华学校等； 4个中学：东莞市樟木头中学,鹏程学校等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 8 4 该区域 27 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：欧歌文化商城,十荟团等； 303个超市：惠缘便利店,养生特产超市等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 303 该区域 26 309周边3km（直线距离）内共有33个公园：滨河公园,柏地文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 38本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/32573.html
