2014
住宅类别联排,双拼
开发企业东莞盈泰房地产开发有限公司
物业公司东莞市佳兆业物业管理有限公司
小区地址南城绿色路30号（环城路与绿色路交汇处）
附近学校城市绿洲幼儿园,东莞市南城阳光第六小学,阳光实验中学
本周挂牌均价
1.7%环比上周
低交易热度
4室2厅3卫·0.00㎡
5室2厅4卫·0.00㎡
5室2厅4卫·0.00㎡
5室3厅4卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 39该房源楼龄8年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 12东莞市佳兆业物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：城市绿洲花园,绿色路口等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 30周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：城市绿洲幼儿园,香港恩睿尚学幼儿园等； 8个小学：东莞市南城阳光第六小学,东莞市中小学等； 7个中学：阳光实验中学,东莞高级中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 8 7 该区域 26 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：嘉荣购物广场(雅园店),思朗广场双御等； 299个超市：南城健昕百货店,润升百货(中孚商业中心店)等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 299 该区域 10 253周边3km（直线距离）内共有43个公园：落羽杉,爵床科植物种植区等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 40本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/32552.html
