2010
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市佳兆业房地产开发有限公司
物业公司佳兆业物业管理(深圳)有限公司东莞分公司
小区地址裕兴路与X248交汇处西北向200米
附近学校哈顿国际幼儿公学,石龙中心小学西湖学校,石龙第二中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
帝景湾户型主要有168平-306平的的四居 。 三居(7) 四居(10) 五居(6) 3室2厅2卫·144.78㎡3室2厅2卫·144.78㎡
3室2厅2卫·138.42㎡
4室2厅2卫·138.90㎡
南北通透
4室2厅2卫·174.00㎡4室2厅2卫·168.69㎡
5室2厅2卫·195.00㎡
南北通透
5室2厅3卫·198.00㎡朝南
5室3厅3卫·291.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率51%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 51 区域均值 24该房源楼龄12年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 5.92.3元/㎡·月
物业公司佳兆业物业管理(深圳)有限公司东莞分公司
容积率
51%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：濠兴逸苑,石龙镇政府等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 69周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：哈顿国际幼儿公学,中央豪门幼儿园等； 6个小学：石龙中心小学西湖学校,石龙实验小学等； 5个中学：石龙第二中学,爱联学校等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 6 5 该区域 29 6 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：滙星商业中心,聚隆百货等； 416个超市：家好百货商行,港悦百货等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 416 该区域 22 351周边3km（直线距离）内共有37个公园：金沙湾广场,金沙湾等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 37本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/32539.html
