2005
住宅类别普通住宅
开发企业香港裕纬发展有限公司
物业公司东莞帝豪花园物业管理公司
小区地址莞樟西路与先威路交汇处西南角300米
附近学校华仁英格幼儿园,樟木头百顺小学,鹏程学校
本周挂牌均价
1.53%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
帝豪花园三期户型主要有72平-110平的的三居 。 二居(7) 三居(10) 四居(4) 五居(1) 2室2厅1卫·73.00㎡朝南
2室2厅1卫·71.35㎡南北通透
2室2厅1卫·72.00㎡南北通透
3室2厅2卫·122.61㎡朝南
3室2厅2卫·112.43㎡南北通透
3室2厅2卫·87.14㎡朝南
4室2厅2卫·114.55㎡东南
4室2厅2卫·84.60㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡5室2厅2卫·88.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率78%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 78 区域均值 36该房源楼龄17年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 18.92.4元/㎡·月
物业公司东莞帝豪花园物业管理公司
容积率
78%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站：帝豪花园正门,水果市场等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 23 该区域 31周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：华仁英格幼儿园,爱尔宝幼儿园等； 7个小学：樟木头百顺小学,樟木头镇博华小学等； 3个中学：鹏程学校,黄江镇康湖新乐学校等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 7 3 该区域 24 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：中青PPS,银湾广场等； 292个超市：万家好超市,天天便利店等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 292 该区域 26 331周边3km（直线距离）内共有11个公园：雍昌阁,生态文化公园等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 11 该区域 19本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/32519.html
