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住宅类别普通住宅,洋房
开发企业东莞市大步花园房地产开发有限公司
小区地址东莞市麻涌镇大步村麻涌大道大步村（麻涌大道与创兴三路交汇处）
附近学校乐怡幼儿园,麻涌大步小学,东莞市麻涌中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,全明格局二居
大步海滨花园三期户型主要有70平-89平的南北通透,全明格局的二居 、95平-118平的南北通透,全明格局的三居 、147平-149平的南北通透,全明格局的四居 。 二居(3) 三居(3) 四居(2) 2室2厅1卫·80.79㎡2室2厅1卫·70.87㎡
2室2厅1卫·89.63㎡
3室2厅1卫·95.63㎡
3室2厅1卫·95.77㎡
3室2厅2卫·118.07㎡
4室2厅3卫·147.15㎡
4室2厅2卫·149.43㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率44%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 44 区域均值 292元/㎡·月
容积率
44%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：大步村站,大步公园站等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 24周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：乐怡幼儿园,新新一代幼儿园等； 8个小学：麻涌大步小学,大生实验小学等； 5个中学：东莞市麻涌中学,东莞市新港学校等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 8 5 该区域 15 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：正德商厦,嘉荣购物广场(南峰路店)等； 170个超市：超荣百货商行,明豪百货等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 170 该区域 3 157周边3km（直线距离）内共有89个公园：祝氏宗祠,麻涌镇大步李氏公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/32172.html
