2008
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市常平房地产开发实业公司
物业公司东莞市常平房地产物业管理公司
小区地址沿河东一路1号
附近学校小太阳现代幼儿园,新朗第二小学,东莞常平中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
翠景湾户型主要有103平-130平的的三居 。 三居(7) 四居(2) 3室2厅2卫·124.98㎡西北
3室2厅2卫·130.71㎡朝南
3室2厅2卫·130.36㎡4室2厅3卫·171.75㎡
东南
4室2厅3卫·151.97㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 31该房源楼龄13年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 16.72.2元/㎡·月
物业公司东莞市常平房地产物业管理公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：翠景湾花园,常平交通分局等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 63周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：小太阳现代幼儿园,艺华幼儿园(园林路)等； 15个小学：新朗第二小学,常平镇桥梓小学等； 6个中学：东莞常平中学,朗贝学校等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 15 6 该区域 42 15 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：桥梓商贸中心,天鹅湖广场等； 742个超市：恒佳便利店,裕记百货等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 742 该区域 47 761周边3km（直线距离）内共有52个公园：下墟公园,丽江园等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 52 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/32106.html
