2008
住宅类别公寓
开发企业东莞市力通房地产公司
物业公司中天力通物业公司
小区地址东莞市南城富民步行街对面莞太路与宏图路之间
附近学校新天地幼儿园(塘坝一路),南城区阳光第三小学,东莞中学南城学校
本周挂牌均价
0.61%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
城市风景户型主要有0平-135平的的三居 。 一居(9) 二居(12) 三居(20) 四居(10) 1室1厅1卫·51.43㎡朝东
1室1厅1卫·51.28㎡东南
1室1厅1卫·51.43㎡东北
2室1厅1卫·66.00㎡东南
2室1厅1卫·74.00㎡东北
2室1厅1卫·74.00㎡东北
3室1厅1卫·77.09㎡朝南
3室1厅1卫·79.00㎡西南
3室2厅1卫·80.00㎡西南
4室2厅2卫·114.88㎡西南
4室2厅2卫·114.19㎡东北
4室2厅2卫·117.42㎡西南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄14年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 14.42.2元/㎡·月
物业公司中天力通物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：石竹新花园,石竹新花园南等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 56周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：新天地幼儿园(塘坝一路),艺鸣文创幼儿园等； 14个小学：南城区阳光第三小学,南城区阳光第一小学等； 8个中学：东莞中学南城学校,宏远外国语学校等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 14 8 该区域 65 12 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：中天·中央广场,榕树下体验广场等； 600个超市：喜伴生活超市(宏图店),天福便利店(城市风景店)等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 600 该区域 38 567周边3km（直线距离）内共有60个公园：玛丽亚国际花园广场,桂花园等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/31951.html
