2008
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市长城地产有限公司
物业公司深圳市长城物业管理公司
小区地址东莞市松山湖园区沁园路
附近学校普林斯顿幼儿园(新竹路),启明朗升小学,松山湖实验中学
本周挂牌均价
2.09%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
长城世家户型主要有0平-132平的的三居 。 一居(1) 二居(6) 三居(13) 四居(22) 五居(5) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·82.00㎡
东南
2室2厅1卫·80.50㎡东南
2室2厅1卫·83.00㎡朝南
3室2厅2卫·116.79㎡朝南
3室2厅2卫·126.00㎡朝南
3室2厅2卫·120.16㎡朝南
4室2厅2卫·297.10㎡南北通透
4室2厅2卫·149.00㎡东南
4室2厅2卫·176.22㎡朝南
5室2厅2卫·154.43㎡朝南
5室2厅2卫·163.50㎡东南
5室2厅2卫·145.09㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 31该房源楼龄14年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 9.72.3元/㎡·月
物业公司深圳市长城物业管理公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；34个公交站：松湖烟雨,宏川集团等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 34 该区域 49周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：普林斯顿幼儿园(新竹路),松山湖中心区艺鸣幼儿园等； 5个小学：启明朗升小学,新民小学等； 6个中学：松山湖实验中学,东莞市大朗水霖学校等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 5 6 该区域 19 4 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：万科生活广场,万科生活广场(沁园路)等； 309个超市：嘉荣超市(松山湖店),131爱便捷生活连锁超市等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 309 该区域 11 397周边3km（直线距离）内共有91个公园：紫薇园,松湖亭等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 91 该区域 69本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/31943.html
