2014
住宅类别公寓,商住楼
开发企业东莞长安万达广场有限公司
物业公司大连万达物业管理有限公司东莞分公司
小区地址东莞市长安镇东门中路1号(东门路与莞长路交汇处)
附近学校香港蒲公英幼儿园(下洋路),长安镇第二小学,长安中学东校区
本周挂牌均价
4.34%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
长安万达广场户型主要有81平-93平的的二居 。 一居(5) 二居(24) 三居(8) 四居(3) 1室0厅0卫·155.62㎡朝南
1室0厅0卫·84.40㎡朝南
1室0厅0卫·132.94㎡东南
2室2厅1卫·80.91㎡朝南
2室2厅1卫·81.78㎡朝南
2室2厅1卫·180.47㎡朝东
3室2厅2卫·93.00㎡朝南
3室2厅2卫·108.18㎡朝南
3室2厅2卫·139.00㎡4室2厅2卫·138.03㎡
东南
4室2厅2卫·138.00㎡朝南
4室2厅2卫·138.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率6%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 6 区域均值 30该房源楼龄8年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 15.32.8元/㎡·月
物业公司大连万达物业管理有限公司东莞分公司
容积率
6%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：万达广场北,长安门站等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 63周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：香港蒲公英幼儿园(下洋路),金童幼儿园等； 7个小学：长安镇第二小学,涌头小学等； 2个中学：长安中学东校区,长安高尔夫学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 7 2 该区域 33 9 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：万达广场(长安店),聚顺达大厦等； 699个超市：万惠便利店,8号平头哥便利店等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 699 该区域 41 733周边3km（直线距离）内共有80个公园：长安霄边广场,多功能广场等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 80 该区域 83本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/31872.html
