2010
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市长佳长安花园开发有限公司
物业公司保利物业
小区地址东莞市长安镇乌沙李屋
附近学校人人乐三幼儿园,培英小学,雅正学校中学部
本周挂牌均价
3.96%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
长安花园户型主要有0平-113平的的三居 。 二居(43) 三居(40) 四居(2) 2室2厅1卫·77.68㎡朝南
2室2厅1卫·70.55㎡朝北
2室2厅1卫·78.26㎡朝南
3室2厅1卫·96.32㎡朝南
3室2厅1卫·96.47㎡朝北
3室2厅1卫·96.11㎡朝南
4室2厅1卫·111.70㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 24该房源楼龄12年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 142.3元/㎡·月
物业公司保利物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：长安花园站,德旺印刷厂等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 72周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：人人乐三幼儿园,东莞市长安童馨幼儿园等； 9个小学：培英小学,长安镇金沙小学等； 2个中学：雅正学校中学部,培英中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 9 2 该区域 37 11 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：大康惠商场,大为百货(长安店)等； 1061个超市：景业坊便利店,喜洋洋便利店等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 1061 该区域 36 1093周边3km（直线距离）内共有22个公园：猫山公园(暂停营业),和谐广场等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 33本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/31810.html
