草织厂宿舍小区风水

草织厂宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

小区地址

东莞市虎门镇解放路57号

附近学校

新安幼儿园(解放路),东莞虎门红旗小学,东莞市虎门智升学校

小区风水评分

价格指数

11211元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

草织厂宿舍户型主要有50平-50平的的二居 。 二居(1) 2室1厅1卫·50.00㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.4，建筑密度高于17%的同区域小区。

该小区 1.4 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率28%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 28 区域均值 27

物业服务

硬件设施

1.4

容积率

28%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：新安大厦,虎门中医院运河分院等。

该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 54

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：新安幼儿园(解放路),虎门鹏博幼儿园等； 12个小学：东莞虎门红旗小学,虎门镇中心小学教育集团等； 7个中学：东莞市虎门智升学校,智升学校西区等。

该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 12 7 该区域 53 14 8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：心颐商城(线下店),电商城等； 872个超市：好又多生活超市(解放路店),健民百货等。

该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 44 872 该区域 44 925

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有81个公园：绿海洋水族馆,基督教太平福音堂等。

该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 81 该区域 82

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