2015
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市碧桂园房地产开发有限公司
物业公司广东碧桂园物业管理有限公司
小区地址东兴东路塔岗路段1号（东坑农业园正门）
附近学校豪庭幼儿园,东坑中心小学,东坑忠简学校
本周挂牌均价
0.77%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打厨卫不对门,观景飘窗二居
碧桂园豪庭户型主要有89平-93平的厨卫不对门,观景飘窗的二居 、136平-204平的露台,南北通透,主卧带卫的四居 、90平-107平的厨卫不对门,观景飘窗的三居 。 二居(8) 三居(20) 四居(6) 2室2厅1卫·101.30㎡朝北
2室2厅1卫·91.00㎡2室2厅1卫·93.00㎡
3室2厅1卫·93.51㎡
朝南
3室2厅1卫·90.64㎡朝北
3室2厅1卫·90.64㎡朝北
4室1厅2卫·137.78㎡朝南
4室2厅2卫·138.03㎡朝南
4室2厅2卫·137.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 29该房源楼龄6年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 8.42.4元/㎡·月
物业公司广东碧桂园物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站：东坑农业园(正门),东坑农业园正门等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 23 该区域 35周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：豪庭幼儿园,智慧泉幼儿园(坑美商业街)等； 9个小学：东坑中心小学,东莞市海东学校等； 4个中学：东坑忠简学校,东莞市海东学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 9 4 该区域 27 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：泓创商业广场,展达世纪广场等； 583个超市：嘉园超市,和利便利店等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 583 该区域 19 629周边3km（直线距离）内共有48个公园：坑美党建文化主题公园,李氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/31534.html
