1998
住宅类别普通住宅
开发企业香港港中集团
物业公司东莞市浚业物业管理有限责任公司
小区地址永隆街与莞樟西路交汇处西南角20米
附近学校星海幼儿园,樟罗博华学校,鹏程学校
本周挂牌均价
12.88%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
爱都花园户型主要有65平-80平的的二居 。 一居(2) 二居(14) 三居(10) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·65.00㎡
朝南
2室1厅1卫·65.71㎡东南
2室1厅1卫·56.00㎡朝西
3室2厅1卫·78.00㎡朝南
3室2厅1卫·68.00㎡朝南
3室2厅1卫·79.00㎡朝东
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 26该房源楼龄23年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 111.85元/㎡·月
物业公司东莞市浚业物业管理有限责任公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：新都会酒店,罗屋围等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 40周边3km（直线距离）内共有25个幼儿园：星海幼儿园,博华幼儿园等； 6个小学：樟罗博华学校,樟木头镇博华小学等； 3个中学：鹏程学校,东莞市樟木头中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 6 3 该区域 27 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：龙腾花园商场(莞樟西路辅路店),可大罗屋商业城等； 281个超市：顺盛便利店,利的连锁超市(莞樟西路辅路店)等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 281 该区域 26 301周边3km（直线距离）内共有17个公园：樟罗社区中心广场,文飞阁等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 25本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/31125.html
