2007
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司东莞市滨江花园物业管理公司
小区地址东莞市石碣镇同德路东56号
附近学校滨江英格尔幼儿园,石碣中心小学,光明学校
本周挂牌均价
0.98%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
滨江花园(石碣)户型主要有88平-90平的的三居 。 二居(1) 三居(3) 四居(2) 2室2厅2卫·93.00㎡3室2厅2卫·90.00㎡
3室2厅1卫·88.00㎡
3室2厅1卫·90.00㎡
4室1厅1卫·118.00㎡
4室2厅2卫·138.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄15年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 14.32.4元/㎡·月
物业公司东莞市滨江花园物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：滨江公园,石碣汽车站等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 55周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：滨江英格尔幼儿园,石碣中心幼儿园等； 12个小学：石碣中心小学,鳌峙塘小学等； 9个中学：光明学校,东莞市石碣中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 12 9 该区域 34 9 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：爱达广场,合信·嘉荣购物广场等； 834个超市：上好佳便利店(同德路店),好莱屋连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 834 该区域 26 745周边3km（直线距离）内共有122个公园：滨江公园,曹主庙等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 122 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/10409.html
