2013
住宅类别普通住宅
开发企业广东南峰房地产有限公司
物业公司东莞市南峰物业管理有限公司
小区地址东莞市大朗镇松佛路229号
附近学校东莞市大朗昱齐莱幼儿园,大朗镇中心小学,东莞市大朗水霖学校
本周挂牌均价
5.23%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
碧水天源户型主要有0平-115平的的二居 。 二居(16) 三居(24) 四居(5) 2室1厅1卫·83.48㎡朝西
2室1厅1卫·83.00㎡东南
2室1厅1卫·84.00㎡东南
3室2厅2卫·123.23㎡朝北
3室2厅2卫·142.00㎡东南
3室2厅2卫·115.94㎡东南
4室2厅3卫·282.70㎡朝南
4室2厅2卫·161.00㎡西南
4室2厅2卫·165.00㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30该房源楼龄9年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 132.3元/㎡·月
物业公司东莞市南峰物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：求富路花园站,碧水天源站等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 51周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：东莞市大朗昱齐莱幼儿园,大朗水霖幼儿园等； 12个小学：大朗镇中心小学,新民小学等； 7个中学：东莞市大朗水霖学校,信学高考学校等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 12 7 该区域 35 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：悦兴创意生活广场,卓为城等； 903个超市：鑫时代便利店,大联百货等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 903 该区域 27 890周边3km（直线距离）内共有66个公园：轩岩趣,东莞市松柏朗行者山等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 69本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/10388.html
