2016
住宅类别普通住宅,酒店式公寓
开发企业东莞市钜隆房产有限公司
物业公司深圳市彩生活服务集团有限公司
小区地址东莞市道滘镇厚德村西部干道南侧
附近学校太阳光幼儿园,东莞市道滘镇中心小学分校,道滘中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离,主卧带卫,餐客分离,入户花园二居
碧琴湾花园户型主要有90平-108平的户型方正,动静分离,主卧带卫,餐客分离,入户花园的二居 、94平-114平的户型方正,采光充足,主卧带卫,入户花园的三居 、111平-169平的户型方正,观景飘窗,干湿分离的四居 。 一居(13) 二居(9) 三居(15) 四居(5) 1室1厅1卫·40.24㎡东南
1室1厅1卫·40.00㎡东南
1室1厅1卫·39.90㎡东南
2室1厅1卫·74.90㎡东南
2室2厅2卫·96.79㎡东南
2室2厅2卫·108.06㎡3室2厅2卫·99.32㎡
南北通透
3室2厅2卫·109.60㎡东南
3室2厅2卫·98.60㎡东南
4室2厅3卫·169.00㎡4室2厅3卫·126.38㎡
4室2厅3卫·164.10㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 32该房源楼龄6年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 10.22.3元/㎡·月
物业公司深圳市彩生活服务集团有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：金牛新村路口,协益电子厂等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 38周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：太阳光幼儿园,礼乐幼儿园等； 8个小学：东莞市道滘镇中心小学分校,道滘中心小学等； 4个中学：道滘中学,济川中学等。
该小区教育配套得分优于22%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 8 4 该区域 22 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：时代商业,佳美超级商场等； 279个超市：碧琴湾便利店,菜篮子超市等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 279 该区域 13 409周边3km（直线距离）内共有57个公园：天后古庙,田心古庙等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 69本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/10387.html
