2015
住宅类别洋房
开发企业东莞市黄江碧桂园房地产开发有限公司
物业公司广东碧桂园物业管理有限公司
小区地址莞深高速黄江收费站出口（光明新区旁）
附近学校戈德幼儿园,华南师范大学附属东莞学校小学部
本周挂牌均价
0.81%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
碧桂园翡翠山户型主要有85平-314平的的三居 、76平-177平的南北通透,户型方正的二居 、198平-208平的南北通透,户型方正的四居 。 一居(3) 二居(8) 三居(39) 四居(8) 五居(2) 1室0厅0卫·74.49㎡朝南
1室0厅0卫·81.04㎡朝南
1室0厅0卫·94.71㎡朝西
2室2厅1卫·75.50㎡东南
2室2厅1卫·85.39㎡东南
2室2厅1卫·76.00㎡3室2厅2卫·120.19㎡
东北
3室2厅2卫·110.00㎡西南
3室2厅2卫·110.17㎡西南
4室2厅4卫·198.87㎡4室2厅4卫·208.78㎡
4室2厅4卫·198.87㎡
5室3厅3卫·227.00㎡
东南
5室3厅3卫·240.56㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 32该房源楼龄7年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 13.52.7元/㎡·月
物业公司广东碧桂园物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；14个公交站：黄江高速路口,碧桂园翡翠山等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 14 该区域 44周边3km（直线距离）内共有4个幼儿园：戈德幼儿园,山湖城幼儿园等； 2个小学：华南师范大学附属东莞学校小学部,黄江镇实验小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 4 2 0 该区域 24 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：华荣百货,万盛佳百货等； 157个超市：中业爱民便利店,优家超市等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 157 该区域 21 470周边3km（直线距离）内共有12个公园：三新社区广场,黄牛埔森林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 35本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/10374.html
