2021
住宅类别普通住宅,叠拼
开发企业东莞市安之联置业有限公司
物业公司第一太平戴维斯
小区地址莞潢南路与高龙路交汇处
附近学校贝欣幼儿园,横滘头小学,东莞伊顿国际学校高埗校区
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,主卧朝南,主卧套间,U型厨房,明厨明卫,带露台,多功能地下室四居
安联尚璟户型主要有111平-143平的南北通透,主卧朝南,主卧套间,U型厨房,明厨明卫,带露台,多功能地下室的四居 、89平-104平的户型方正,主卧带卫,观景飘窗,干湿分离,大面宽阳台的三居 。 三居(3) 四居(8) 3室2厅2卫·104.00㎡3室2厅2卫·100.00㎡
3室2厅2卫·89.00㎡
4室2厅3卫·143.00㎡
4室2厅3卫·130.00㎡
4室2厅2卫·111.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 31该小区车户比1 : 1.32，即一户0.8个车位，车位充沛程度高于9%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.8 区域均值 1该房源楼龄1年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 1 区域均值 11.72.7元/㎡·月
物业公司第一太平戴维斯
容积率
36%绿化率
1 : 1.32车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：高埗镇府西,莞潢路口等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 40周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：贝欣幼儿园,东莞市泰景幼儿园(高埗分园)等； 5个小学：横滘头小学,西联小学(高埗大道中)等； 8个中学：东莞伊顿国际学校高埗校区,冼沙学校等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 5 8 该区域 28 9 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：惠万福百货,冼沙超级商业广场等； 592个超市：便利店,泰和便利店等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 592 该区域 16 574周边3km（直线距离）内共有48个公园：安联尚璟小区口袋公园,高埗法制文化主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 76本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/10247.html
