2012
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业重庆嘉逊地产开发有限公司
物业公司重庆新龙湖物业管理有限公司
小区地址盘溪路416号
本周挂牌均价
5.56%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
龙湖源著南区户型主要有73平-95平的的二居 。 一居(2) 二居(42) 三居(18) 四居(12) 1室1厅1卫·61.43㎡朝东
1室1厅1卫·59.78㎡2室2厅1卫·91.01㎡
东南
2室2厅1卫·82.59㎡朝北
2室2厅1卫·91.08㎡朝北
3室1厅1卫·90.54㎡东北
3室1厅1卫·89.88㎡西南
3室1厅1卫·91.00㎡东南
4室1厅2卫·147.11㎡东南
4室2厅2卫·148.50㎡南北通透
4室2厅2卫·159.34㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄10年，比71%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 13.83.3元/㎡·月
物业公司重庆新龙湖物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：体育公园,南桥寺等；66个公交站：石子山体育公园,盘溪路等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 66 该区域 4 71周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：龙湖重庆源著天街,龙湖源著天街月亮广场等； 380个超市：邻蔬生鲜超市,一花一悦(渝百家便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 380 该区域 21 451周边3km（直线距离）内共有57个公园：重庆江北石子山体育文化公园,江北石子山体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 63本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/24949.html
