2000
住宅类别普通住宅
开发企业重庆龙湖地产发展有限公司
物业公司重庆新龙湖物业管理有限公司
小区地址渝北北部新区新南路160号
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
龙湖水晶国际户型主要有126平-126平的的三居 。 三居(1) 3室1厅1卫·126.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 31该房源楼龄22年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 165.3元/㎡·月
物业公司重庆新龙湖物业管理有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：动步公园,冉家坝等；110个公交站：新南路立交,松石北路口等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 110 该区域 7 103周边3km（直线距离）内共有33个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 36周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：家悦荟,大商场等； 589个超市：喜多多便利店(新南路店),百瓶酒柜优邦便利店(冉家坝店)等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 589 该区域 48 711周边3km（直线距离）内共有61个公园：龙湖动步公园,街角运动公园等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 61 该区域 60本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/24915.html
