2016
住宅类别普通住宅
开发企业重庆强发实业集团有限公司
物业公司重庆福兴物业管理有限公司
小区地址陈家坪朝田村1号(联合货运旁）
本周挂牌均价
1.64%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打厨卫不对门,干湿分离一居
强发百年国际户型主要有56平-64平的厨卫不对门,干湿分离的一居 、70平-82平的干湿分离,双阳台的二居 。 一居(6) 二居(8) 三居(2) 1室2厅1卫·64.50㎡朝东
1室2厅1卫·56.40㎡东南
1室2厅1卫·53.92㎡南北通透
2室2厅1卫·72.00㎡朝南
2室2厅1卫·71.71㎡东南
2室2厅1卫·75.30㎡东南
3室1厅1卫·83.00㎡东南
3室2厅1卫·81.38㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 29该房源楼龄6年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 151.8元/㎡·月
物业公司重庆福兴物业管理有限公司
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：陈家坪,石桥铺等；71个公交站：轨道陈家坪站,陈家坪等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 71 该区域 6 73周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 35 0 该区域 32周边3km（直线距离）内共有79个购物中心：水獭云选广场(石杨路店),万客百货等； 751个超市：汇洋超市(龙腾大道店),佰刻24小时连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 79 751 该区域 57 723周边3km（直线距离）内共有71个公园：双祥游园,渝高公园等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/25886.html
