2010
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业重庆麦吉可房地产开发有限公司
物业公司世界500强企业--世邦魏理仕担纲物管顾问
小区地址渝中区解放碑新华路201号
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
联合国际住宅户型主要有46平-99平的的一居 。 一居(4) 1室0厅0卫·46.00㎡1室0厅0卫·75.00㎡
1室1厅1卫·47.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 5.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率1%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 1 区域均值 23该房源楼龄12年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 18.94元/㎡·月
物业公司世界500强企业--世邦魏理仕担纲物管顾问
容积率
1%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：小什字,临江门等；91个公交站：新华路中段,新华路等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 91 该区域 8 92周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 34周边3km（直线距离）内共有83个购物中心：协信星光广场(解放碑店),汇丰广场(大都会东方广场店)等； 491个超市：喜洋洋便利店(新华路店),一站便民百货等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 83 491 该区域 88 558周边3km（直线距离）内共有297个公园：九久龟,重庆长江索道北站等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 297 该区域 274本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/24658.html
