2011
住宅类别普通住宅
开发企业重庆建立房地产开发有限公司
物业公司重庆华彩物业管理有限公司
小区地址云华路3号(城南区府旁)
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打露台二居
银鸿畔山雅筑户型主要有0平-106平的露台的二居 、64平-64平的露台的一居 、119平-119平的露台的三居 。 一居(2) 二居(13) 三居(7) 1室1厅1卫·63.77㎡西南
1室2厅1卫·64.50㎡2室2厅1卫·87.20㎡
朝南
2室2厅1卫·84.00㎡东南
2室2厅1卫·86.71㎡东南
3室1厅2卫·117.00㎡东南
3室2厅2卫·105.00㎡朝南
3室2厅2卫·117.00㎡东南
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1,建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率36%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 36 区域均值 24该房源楼龄11年,比55%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 11 区域均值 11.61元/㎡·月
物业公司重庆华彩物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km(直线距离)内共有1个地铁站:状元碑;70个公交站:云华路北,云华路口等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 1 70 该区域 1 64周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:迁喜购物中心,雄风义乌商贸城等; 267个超市:酒妹超市,诚利超市等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 11 267 该区域 11 288周边3km(直线距离)内共有31个公园:崇家堂公园,缙云广场等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 31 该区域 29本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/22876.html