仙女山1号国际休闲度假区小区风水

仙女山1号国际休闲度假区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

联排

开发企业

重庆普度置业有限公司

物业公司

纬联地产顾问（重庆）有限公司

小区地址

重庆市武隆仙女山新区香叶路8号（仙女山游客接待中心旁）

风水大事记

2009年 开工时间 2015年 竣工时间 2015年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打全明格局,采光充足一居

仙女山1号国际休闲度假区户型主要有19平-46平的全明格局,采光充足的一居 、51平-67平的全明格局,采光充足的二居 。 一居(9) 二居(7) 三居(2) 1室1厅1卫·43.61㎡

1室1厅1卫·42.26㎡

1室1厅1卫·30.33㎡

2室1厅1卫·55.31㎡

2室1厅1卫·52.38㎡

2室1厅1卫·51.98㎡

3室3厅0卫·52.00㎡

3室2厅0卫·48.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.7，建筑密度高于33%的同区域小区。

该小区 0.7 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率53%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 53 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄6年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 6 区域均值 5.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

纬联地产顾问（重庆）有限公司

硬件设施

0.7

容积率

53%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 32个超市：好又多连锁超市(武隆店),君又来超市等。

该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 32 该区域 31

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有15个公园：石头城(奇石馆),七色天等。

该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 15 该区域 11

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