2008
住宅类别普通住宅
开发企业重庆长安房地产开发有限公司
物业公司长安物业
小区地址北城天街与长安大道交汇处
本周挂牌均价
43.88%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
长安麒麟公馆户型主要有0平-107平的的三居 。 一居(5) 二居(19) 三居(24) 四居(1) 1室1厅1卫·47.50㎡朝南
1室1厅1卫·47.69㎡朝南
1室1厅1卫·48.00㎡朝北
2室1厅1卫·89.00㎡朝东
2室1厅1卫·89.42㎡朝南
2室1厅1卫·89.00㎡朝南
3室2厅2卫·127.00㎡东南
3室2厅2卫·128.00㎡东南
3室2厅2卫·118.00㎡朝北
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.3，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 5.3 区域均值 4.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率19%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 19 区域均值 23该房源楼龄13年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 16.91.2元/㎡·月
物业公司长安物业
容积率
19%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：红土地,鲤鱼池等；101个公交站：洋河东路,鲤鱼池路等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 101 该区域 9 100周边3km（直线距离）内共有44个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 44 0 该区域 50周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：鲤鱼池42号艺术公园商业,HEAVEN CENTER等； 853个超市：可购便利店(麒麟公馆店),家门口便利店等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 70 853 该区域 78 831周边3km（直线距离）内共有88个公园：山七,志愿服务广场等。
该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 149本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/14422.html
