璧山帝景花园小区风水

璧山帝景花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2006

住宅类别

普通住宅

开发企业

河南亚新投资集团

物业公司

河南亚新投资集团

小区地址

重庆市璧山县文风路37号

风水大事记

2006年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

4226元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

二居(3) 三居(2) 四居(2) 2室2厅1卫·96.00㎡

朝北

2室2厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·87.00㎡

东南

3室2厅1卫·106.00㎡

朝南

3室2厅1卫·100.00㎡

西南

4室2厅2卫·105.60㎡

朝南

4室2厅2卫·153.00㎡

南北通透

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.7，建筑密度高于37%的同区域小区。

该小区 3.7 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 25 区域均值 14

楼龄

该房源楼龄16年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 16 区域均值 10.6

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

河南亚新投资集团

硬件设施

3.7

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；88个公交站：红宇家苑,一天门汽车站等。

该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 88

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：时代商都,皮鞋城等； 347个超市：邮快超市,春坤便利店等。

该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 12 347

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有40个公园：金剑山温泉,壁山壁温泉等。

该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 40

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