2015
住宅类别普通住宅,洋房,大平层,叠拼
开发企业重庆盈普投资有限公司
物业公司北大资源集团北京方诚物业经营管理有限公司
小区地址金州大道北侧100米处
本周挂牌均价
1.06%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打户型方正,采光充足,主卧套间,大面宽阳台,带露台四居
北大资源博雅户型主要有169平-211平的户型方正,采光充足,主卧套间,大面宽阳台,带露台的四居 、131平-148平的户型方正,主卧带卫的三居 。 二居(14) 三居(61) 四居(31) 2室1厅1卫·65.90㎡东南
2室1厅1卫·66.00㎡南北通透
2室1厅1卫·61.00㎡朝南
3室2厅2卫·129.00㎡朝南
3室2厅2卫·100.45㎡朝南
3室2厅2卫·132.00㎡朝北
4室3厅4卫·177.00㎡4室3厅4卫·175.00㎡
4室3厅4卫·175.00㎡
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5,建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率35%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 28该房源楼龄7年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 7 区域均值 5.82.3元/㎡·月
物业公司北大资源集团北京方诚物业经营管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:重光,湖霞街等;54个公交站:轨道重光光环购物公园,轨道重光·光环购物公园等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 2 54 该区域 2 45周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:重庆光环购物公园,光环等; 243个超市:哎跑跑便利店,洪福四喜便利店等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 10 243 该区域 9 249周边3km(直线距离)内共有56个公园:沐光森林,金桂路社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 56 该区域 53本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/13697.html