2020
住宅类别大平层,住宅型公寓,叠拼
开发企业重庆盈睿置业有限公司
物业公司北大资源物业集团重庆分公司
小区地址金州大道
本周挂牌均价
24.64%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
北大资源·蘭庭序户型主要有44平-44平的的一居 。 一居(1) 1室1厅1卫·44.22㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率17%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 17 区域均值 28该小区车户比1 : 1.9，即一户0.6个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.6 区域均值 0.1该房源楼龄2年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 5.88元/㎡·月
物业公司北大资源物业集团重庆分公司
容积率
17%绿化率
1 : 1.9车位配比
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：重光,湖霞街等；44个公交站：重光立交东,怡和路口等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 44 该区域 2 45周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：金科商业中心,重庆光环购物公园等； 224个超市：佰刻24小时连锁便利店,永辉超市(湖彩路店)等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 224 该区域 9 249周边3km（直线距离）内共有62个公园：沐光森林,湖映坡地公园等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 62 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/13691.html
