2013
住宅类别普通住宅
开发企业重庆浦辉房地产开发有限公司
物业公司重庆晓月物业管理有限公司
小区地址海棠晓月片区南坪东路（海棠烟雨体育馆旁）
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
巴登巴登国际温泉养生公寓户型主要有45平-78平的的一居 。 一居(13) 二居(2) 1室1厅1卫·67.00㎡朝东
1室1厅1卫·52.00㎡1室1厅1卫·62.00㎡
2室2厅0卫·62.00㎡
2室2厅0卫·62.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 27该房源楼龄9年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 18.82.5元/㎡·月
物业公司重庆晓月物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：海棠溪,上浩等；72个公交站：四海路口,海棠溪立交等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 72 该区域 5 82周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有107个购物中心：东原1891时光道,龙洞天商场等； 539个超市：一站24H便利店(喜来登店),若家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 107 539 该区域 78 608周边3km（直线距离）内共有273个公园：重庆南滨公园,重庆南滨公园海棠烟雨等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 273 该区域 189本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/13196.html
