巴比亚半山小区风水

巴比亚半山小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2012

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆威特嘉实业有限公司

物业公司

重庆巴比亚半山物业管理有限公司

小区地址

李家沱花溪红光大道（理工大学旁）

风水大事记

2011年 开工时间 2017年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

11919元/㎡

本周挂牌均价

5.63%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打南北通透,户型方正,双阳台二居

巴比亚半山户型主要有0平-111平的南北通透,户型方正,双阳台的二居 。 一居(4) 二居(33) 三居(22) 1室1厅1卫·57.90㎡

东南

1室2厅1卫·0.00㎡

1室2厅1卫·57.84㎡

朝南

2室1厅1卫·69.86㎡

东南

2室1厅1卫·50.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·71.00㎡

朝北

3室1厅2卫·106.00㎡

东南

3室1厅1卫·90.00㎡

朝南

3室1厅1卫·87.52㎡

东南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于10%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率44%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 44 区域均值 25

楼龄

该房源楼龄10年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 10 区域均值 17.4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

重庆巴比亚半山物业管理有限公司

硬件设施

2

容积率

44%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：红李大道,花溪隧道站等。

该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 1 46

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：新世纪百货(马王坪店),博雅商城等； 246个超市：世纪华联超市(红李大道店),红万家超市等。

该小区购物配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 7 246 该区域 6 250

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有23个公园：意景花博园,奶姆山公园等。

该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 23 该区域 21

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/13183.html