2010
住宅类别普通住宅
开发企业昆腾置业(重庆)有限公司
物业公司重庆昆腾物业管理有限公司
小区地址重庆市渝中区长江支路25号(大坪轻轨车站九坑子出口处)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
昆腾东方巴塞户型主要有28平-42平的的一居 。 一居(27) 二居(3) 1室1厅1卫·37.63㎡朝东
1室1厅1卫·38.95㎡东南
1室1厅1卫·42.34㎡东南
2室1厅1卫·42.34㎡西南
2室1厅1卫·42.00㎡2室1厅1卫·50.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为8.7，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 8.7 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 26该房源楼龄12年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 16.21.2元/㎡·月
物业公司重庆昆腾物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：大坪,化龙桥等；71个公交站：大坪站,大坪(长江二路)等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 71 该区域 5 78周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 23周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：乐尚汇,金象世家地下商场(长江二路)等； 478个超市：东方巴塞珍珍超市,佰刻便利店等。
该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 478 该区域 39 479周边3km（直线距离）内共有108个公园：七牌坊碑林,重庆市红十字历史文化陈列馆等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 108 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/24211.html
