2014
住宅类别普通住宅
开发企业重庆奥迈地产有限公司
物业公司重庆渝臻物业管理有限公司
小区地址璧山县沿河东路南段（原沁园宾馆游泳池）
本周挂牌均价
0.62%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
奥迈璧城公馆户型主要有0平-59平的的一居 。 一居(8) 二居(5) 三居(1) 1室1厅1卫·44.90㎡朝东
1室1厅1卫·35.68㎡东南
1室1厅1卫·43.00㎡朝东
2室2厅1卫·82.00㎡东南
2室2厅1卫·85.96㎡2室2厅1卫·82.64㎡
3室1厅1卫·85.00㎡
朝南
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.5，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 18该房源楼龄8年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 10.71.2元/㎡·月
物业公司重庆渝臻物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；102个公交站：红宇桥,锦城天秀等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 102 该区域 70周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：时代商都,服饰购物中心等； 369个超市：尚惠便利店,兴家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 369 该区域 8 305周边3km（直线距离）内共有45个公园：道圣堂,电视塔公园等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 46本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/13099.html
