爱普澜天湖小区风水

爱普澜天湖小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2013

住宅类别

洋房,联排

开发企业

重庆爱普照地产集团有限公司

物业公司

隆鑫物业管理公司

小区地址

丰都县澜天湖大道澜天湖四区1号

风水大事记

2013年 竣工时间 2013年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打动静分离,高附赠空间二居

爱普澜天湖户型主要有62平-106平的动静分离,高附赠空间的二居 、40平-59平的全明格局,高附赠空间的一居 。 一居(2) 二居(5) 1室1厅1卫·59.63㎡

1室1厅1卫·40.99㎡

2室2厅2卫·106.37㎡

2室2厅2卫·79.33㎡

2室2厅1卫·68.03㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.4，建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 0.4 区域均值 0.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率55%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 55 区域均值 4

楼龄

该房源楼龄8年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 8 区域均值 1.6

物业服务

软件服务

物业服务费

2.5元/㎡·月

物业公司

隆鑫物业管理公司

硬件设施

0.4

容积率

55%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,教育相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 0个超市。

购物中心超市 该小区 0 0

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有4个公园：梦月湖,南天湖等。

该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 4 该区域 1

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