2008
住宅类别普通住宅
开发企业重庆才宇房地产开发有限公司
物业公司重庆才宇物业管理有限公司
小区地址红狮大道1号
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
绿澜宝邸户型主要有0平-59平的的一居 。 一居(9) 二居(4) 三居(8) 1室1厅1卫·59.01㎡朝南
1室1厅1卫·59.01㎡朝南
1室1厅1卫·57.00㎡朝西
2室2厅2卫·90.42㎡西南
2室2厅2卫·0.00㎡2室2厅2卫·71.83㎡
3室1厅1卫·91.00㎡
南北通透
3室1厅1卫·91.00㎡东西通透
3室2厅2卫·122.84㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.2，建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 5.2 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 32该房源楼龄13年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 111.1元/㎡·月
物业公司重庆才宇物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：二郎,彩云湖等；71个公交站：火炬大道东段,巴国城等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 71 该区域 4 69周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：SHI ZHU SHAN PARK,渝高智博中心商业等； 655个超市：我理我家超市,绿韵超市等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 655 该区域 33 611周边3km（直线距离）内共有74个公园：竹枝巴词,健康主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 74 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/cqfs/25192.html
