2009
住宅类别普通住宅
开发企业北京中信房地产有限公司
物业公司中信物业服务有限公司北京分公司
小区地址菜市口大街6号院（两广大街与菜市口南大街交叉口东南）
附近学校小豆豆幼儿园,陶然亭小学,北京市第十五中学春明校区
本周挂牌均价
0.25%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·74.50㎡西南
1室1厅1卫·98.00㎡东西通透
2室1厅1卫·98.00㎡东西通透
2室1厅1卫·96.00㎡南北通透
2室1厅1卫·95.00㎡东西通透
3室1厅1卫·95.77㎡南北通透
3室1厅1卫·95.98㎡南北通透
3室1厅1卫·98.00㎡东西通透
4室1厅1卫·97.40㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄12年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 23.72.5元/㎡·月
物业公司中信物业服务有限公司北京分公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：陶然亭,菜市口等；94个公交站：南横街路口东,南横街路口北等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 94 该区域 7 84周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：小豆豆幼儿园,小荷国际幼儿部等； 52个小学：陶然亭小学,北京第八中学附属小学等； 49个中学：北京市第十五中学春明校区,北京市第十五中学春明校区西址初中部等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 52 49 该区域 85 53 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 29周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：虎坊路百货,北京菜市口生活购物广场等； 336个超市：物美超市(中信城店),然然杰杰百货店等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 336 该区域 37 357周边3km（直线距离）内共有348个公园：云南新馆,中山会馆等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 348 该区域 308本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/71258.html
