2007
住宅类别普通住宅
开发企业北京首都开发控股(集团)有限公司
物业公司北京市望京实业总公司
小区地址望京区域的西南角，湖光中街与望京西路交叉路口东南侧
附近学校地方国际幼儿园,北京明远教育书院实验小学知语城校区,北京市第九十四中学(高中部)
本周挂牌均价
0.59%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·81.79㎡朝南
1室1厅1卫·75.00㎡西南
2室1厅1卫·68.30㎡朝南
2室1厅1卫·70.73㎡南北通透
2室1厅1卫·91.30㎡朝南
3室2厅2卫·172.41㎡南北通透
3室2厅2卫·128.10㎡南北通透
3室2厅2卫·167.00㎡南北通透
4室3厅4卫·237.16㎡南北通透
4室1厅2卫·159.00㎡西南
4室1厅2卫·159.98㎡朝南
5室0厅2卫·159.98㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 34该房源楼龄15年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 19.42.68元/㎡·月
物业公司北京市望京实业总公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：望京西,望京等；65个公交站：南湖中园南门,望京西路等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 65 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：地方国际幼儿园,孩子的故事幼儿园等； 22个小学：北京明远教育书院实验小学知语城校区,北京明远教育书院实验小学等； 29个中学：北京市第九十四中学(高中部),对外经济贸易大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 22 29 该区域 75 18 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：梦秀商城,梦秀欢乐广场等； 209个超市：齐家便利店,便利之星便利店等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 209 该区域 33 217周边3km（直线距离）内共有78个公园：奥·艺术公园,望承公园等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 78 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/69488.html
