2001
住宅类别普通住宅
开发企业中国科学院房产管理所
物业公司单位自管物业
小区地址东总布胡同38号
附近学校大方家回民幼儿园(禄米仓东巷),东城区西总布小学,北京市第二十四中学
本周挂牌均价
2%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·40.42㎡西南
1室1厅1卫·38.00㎡朝南
2室0厅1卫·55.00㎡南北通透
2室1厅1卫·40.00㎡南北通透
2室1厅1卫·58.00㎡南北通透
3室1厅1卫·73.59㎡南北通透
3室1厅1卫·78.00㎡南北通透
3室1厅1卫·74.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄20年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 21.70.5元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：建国门,北京站等；65个公交站：外交部街,国际饭店等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 65 该区域 10 68周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：大方家回民幼儿园(禄米仓东巷),大方家回民幼儿园小牌坊分园等； 58个小学：东城区西总布小学,史家小学一年级部等； 50个中学：北京市第二十四中学,北京市第二中学国际部等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 58 50 该区域 65 55 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 28周边3km（直线距离）内共有106个购物中心：GALAXY SOHO,天雅大厦(雅宝路)等； 402个超市：晨风超市,金地雅苑·烟酒水果商店等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 106 402 该区域 97 367周边3km（直线距离）内共有385个公园：五四运动火烧赵家楼遗址,未启铃故宅等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 385 该区域 407本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/68024.html
